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Magnifique LOFT avec jardin, terrasse et parking privé
Situation :
Ce logement entièrement neuf est situé proche du centre-ville de Montluçon et proche du Cher.
Type T5
- Étage : Rez-de- chaussée
- Loyer : 1 150 €
- Charges : 10 €
- Surface au sol d’environ : 150 m²
Description :
Ce loft de standing a été entièrement refait à neuf en 2024. Il est composé d’un très grand salon, d’une grande cuisine américaine, de quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau, d’une salle de bain avec douche et baignoire et d’un WC indépendant.
Ce loft possède un très grand salon à la décoration soignée et stylée, salon équipé de magnifiques luminaires et bandeaux LED qui mettent en valeur cet espace convivial. Le sol est recouvert d’un très beau carrelage imitation bois.
Vous trouverez une magnifique cuisine équipée de mobilier (meubles hauts, meubles bas, plan de travail, rangements et tiroirs multiples), d’un évier double, d’une plaque de cuisson à induction et d’une hotte. Un emplacement est prévu pour l’insertion d’un four. A noter : un support TV a été installé sur le mur de la cuisine afin de recevoir un écran.
Les chambres sont équipées de dressing. Différents luminaires ont été installés (appliques design, bandeau LED, suspensions, spots encastrés) Le revêtement de sol est en imitation bois réalisé en dalle PVC (GERFLOR de grande résistance).
La salle de bain, décorée d’une très belle faïence effet marbre beige, est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo double vasque avec armoire de toilette et d’un radiateur sèche serviette.
La salle d’eau de la chambre parentale est équipée d’une douche à l'italienne avec porte vitrée, d’un meuble lavabo double vasque avec armoire de toilette et d’un radiateur sèche-serviette.
Dans un placard, vous trouverez l’espace nécessaire pour intégrer lave-linge et sèche-linge.
La maison possède une parfaite isolation phonique. A savoir :
- Isolation du plafond (60 mm sur terrasse / 400 mm en sous plafond)
- Isolation des murs périphériques entre 70 et 140 mm
- Isolation extérieure du bâtiment sur façade Ouest avec isolation de 160 mm
- Fenêtre en aluminium équipée de double vitrage et volets roulants.
L’ensemble du logement est décoré de façon contemporaine (papier peint tendance, luminaires design, mur en pierres de parements bois, spots encastrés et éclairage à LED avec télécommande pour changement de couleurs, miroirs, etc.…).
La maison est entièrement chauffée par des convecteurs de qualité (économie d’énergie).
Les plus :
2 places de parking privées dans cour intérieure
Grande terrasse carrelée de 20 m²
Jardin + espaces verts privé avec arbustes, pelouse, olivier centenaire
Sécurité :
▪ Détecteur de fumée
▪ Cylindre de sureté serrure 5 points
La maison sera prochainement équipée du réseau FIBRE OPTIQUE permettant l’accès au Très Haut Débit
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