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F2 non meublé N°12


Réf : Pelissier12

Adresse :

45 rue du faubourg saint pierre
03100 Montluçon

Equipements :

  • Branchement machine à laver
  • Cuisine équipée
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Proximité centre ville
  • Cuisine américaine

Informations financières :

Loyer 430 € / mois
Charges 20 €

Détails :

état du bien Excellent état
Surface habitable 30 m²
Nb de pièces 1
Nb de chambres 1
étage 3
Nombre d'étages 3
Nb de salles de bains 1
Nb de wc 1
Type de chauffage Individuel électrique
Type d'eau chaude Individuel gaz


Résidence PELISSIER

Situation :
Cet immeuble est situé au cœur du centre-ville de Montluçon, proche des Rives du Cher et à deux minutes du boulevard de Courtais et du centre commercial Carrefour.

A noter :
Un parking public en sous-sol permettant le stationnement de véhicule se trouve au pied de l’immeuble. Ce parking sécurisé est payant (abonnement de 5€/ mois pour les étudiants).

En face de l‘immeuble se trouve une ligne de BUS desservant les écoles (IUT, IFAG, IFSI, école de gendarmerie…) et l’hyper centre-ville


Appartement n°12


Type T2

- Étage : 3eme
- Loyer : 430 €
- Charges : 20 € (entretien des communs et nettoyage des parties communes)
- Surface au sol d’environ : 30 m²
- DPE

Description :

Cet appartement de standing a été entièrement refait à neuf courant 2023.
Il est composé d’un espace cuisine / repas, d’une pièce principale et d’une salle d’eau.
La chambre est très bien aménagée et est équipée d’un dressing.
La salle de bain est équipée d’une douche italienne avec porte d’accès en verre, d’un meuble lavabo avec tiroirs et d’une armoire de toilette.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée de mobilier (meubles hauts et meubles bas), d’un évier, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte encastrée et d’un micro-onde encastré.
La pièce principale est équipée de prises télévision et prise RJ45.
L’appartement possède une parfaite isolation phonique et thermique, les fenêtres sont en PVC et équipées de double vitrage et de volets roulants électriques.
L’ensemble du logement est décoré de façon contemporaine (papier peint tendance, luminaires design, spots LED encastrés, éclairage bandeau LED avec télécommande pour changement de couleurs, etc.…).
La salle d’eau est entièrement carrelée et recouverte de faïence « style marbre », le sol de cette salle d’eau est recouvert d’un carrelage imitation bois.
La douche est équipée d’un mitigeur thermostatique. Aussi, afin de limiter les consommations inutiles, l’appartement est équipé d’un chauffe-eau MALICIO (nouvelle gamme).
L’appartement est entièrement chauffé par des radiateurs en céramique avec thermostat électronique (affichage LCD) permettant une chaleur homogène, enveloppante et durable.

Sécurité :
• Détecteur de fumée
• Cylindre de sureté Bricard
• Porte d’entrée immeuble.
• Blocs portes coupe-feu 1/2 heures aux normes en vigueur
• Electricité aux normes NFC 15-100

Nous aimons :
• Immeuble pré-équipé fibre optique
• Appartement entièrement refait à neuf
• Très bonne isolation thermique et phonique
• Stationnement public dans parking privé souterrain (abonnement 5€/ mois pour les étudiants).
• Emplacement centre-ville
• Très belle cage d’escalier entièrement carrelée.


Géolocalisation :

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