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F5 non meublé


Réf : loftvillebret

Adresse :

34 Route de Villebret
03100 Montluçon

Equipements :

  • Branchement machine à laver
  • Cuisine équipée
  • Dépendances
  • Cuisine américaine

Date de disponibilité : 01-06-2025

Informations financières :

Loyer 1 280 € / mois

Détails :

état du bien Très bon état
Surface habitable 180 m²
Surface terrain 1 500 m²
Nb de pièces 6
Nb de chambres 4
Nb de salles de bains 2
Nb de wc 2


Ce loft de standing a été réalisé courant 2022. Il est composé d’un très grand salon, d’une grande cuisine américaine donne sur la pièce principale, de quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC indépendant, d’un bureau, d’une buanderie et d’un espace pour réserve cuisine.

Ce loft possède un très grand salon à la décoration soignée et stylée, salon équipé de magnifiques luminaires et bandeaux LED qui mettent en valeur cet espace convivial. Le sol est recouvert d’un très beau carrelage imitation bois.

Vous trouverez une magnifique cuisine équipée de mobilier (meubles hauts, meubles bas, plan de travail, rangements et tiroirs multiples), d’un évier double, d’une plaque de cuisson à induction et d’une hotte. Un emplacement est prévu pour l’insertion d’un four. A noter : un support TV a été installé sur le mur de la cuisine afin de recevoir un écran.

Les chambres sont équipées de dressing. Différents luminaires ont été installés (appliques design, bandeau LED, suspensions, spots encastrés) Le revêtement de sol est en carrelage grès cérame imitation bois.

La salle de bain, décorée d’une très belle faïence, est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo double vasque avec armoire de toilette et d’un radiateur sèche serviette.

La salle d’eau de la chambre parentale est équipée d’une douche à l'italienne avec porte vitrée, d’un meuble lavabo double vasque avec armoire de toilette et d’un radiateur sèche-serviette.

Dans l’espace buanderie, vous trouverez l’espace nécessaire pour intégrer lave-linge et sèche-linge.

 

L’appartement possède une parfaite isolation thermique. A savoir :

-          Isolation du plafond (400 mm en sous faux-plafond)

-          Isolation des murs périphériques entre 70 et 140 mm

-          Isolation extérieure de l’ensemble du bâtiment sur façade Ouest avec isolation de 160 mm

-          Fenêtre en aluminium équipée de double vitrage et volets roulants.

L’ensemble du logement est décoré de façon contemporaine (papier peint tendance, luminaires design, mur en pierres de parements bois, spots encastrés et éclairage à LED avec télécommande pour changement de couleurs, miroirs, etc.…).

L’appartement est entièrement chauffé par des convecteurs de qualité (économie d’énergie).

 Les plus :

            Nombreuses places de parking privées dans la propriété

            2 Grandes terrasses carrelées (60 m² et 24 m²)

            Jardin + espaces verts privé avec arbustes, pelouse, olivier centenaire

            Très peu de vis-à-vis, très bonne orientation des espaces de vie et terrasse (SUD-OUEST).

Fibre optique

Sécurité :

          Détecteur de fumée

          Cylindre de sureté serrure 5 points

Géolocalisation :

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